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哪一年盖的房子不属于违建

吴亮律师2025-07-13舟山市律师网

房子是否属于违建与建造年份有关,但需具体分析。依据相关法律法规,1982年前建房不属违建;1982-1987年需村委会批准;1987年后需有关部门批准,2008年后还需规划许可证。未及时处理违建可能导致被拆除、罚款等严重后果。
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处理房子是否违建,常见方式有查询建房年份、核对批准文件。若建房于1982年前,通常无需担心;若在之后,需核实是否有相应批准。选择处理方式时,应根据房屋实际情况和法律法规要求进行。
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房子是否违建看年份。操作如下:1. 1982年前建房,无需担忧违建问题;2. 1982-1987年建房,检查有无村委会批准;3. 1987年后建房,需确认有关部门批准及2008年后规划许可证。按年份核对,确保合规。

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