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民房宅基地面积测量,墙体和屋檐滴水哪个为准?

吴亮律师2025-07-18舟山市律师网

民房宅基地面积测量,一般以瓦檐外展滴水线或外墙外延计算。依据《相关法律法规》,占地面积需按实际建筑情况算,瓦屋按瓦檐滴水线,混合结构或需含排水沟。不准确测量可能导致产权纠纷或规划问题。
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处理民房宅基地面积测量问题,常见方式有按滴水线或外墙计算。选择方式需考虑房屋结构和当地规定,瓦屋通常按滴水线,混合结构则可能考虑外墙及排水沟,需结合实际情况确定。
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宅基地面积测量看结构。瓦屋:以瓦檐外展滴水线为准测量。混合结构:考虑外墙外延及排水沟。需确保准确测量,避免后续纠纷,具体操作需依当地规定和房屋实际情况。

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